Риэлтор при покупке квартиры в ипотеку:

  • поможет выбрать подходящий объект недвижимости;
  • соберет пакет необходимых документов для передачи в банк;
  • подберет выгодную ставку по ипотеке;
  • подскажет по поводу страхования залога, жизни и здоровья;
  • поможет с оценкой (оценочной стоимостью жилья);
  • проконсультирует по процедуре заключения сделки.

Обычно у крупных риэлторов есть партнерские отношения с банками, поэтому можно получить 1-2% скидки. При цене недвижимости в 50-60 млн рублей эта скидка в абсолютных числах выглядит внушительно.

Риэлтор покупка квартиры в ипотеку

Банки, в которых покупатели из Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут оформить ипотеку:

  • Газпромбанк;
  • Примсоцбанк;
  • Сбербанк;
  • Банк «Открытие»;
  • ВТБ;
  • Альфа-Банк;
  • Тинькофф Банк;
  • Абсолют Банк, а также многие другие.

Специалист по недвижимости поможет:

  • оформить ипотеку работникам ИТ-сферы (льготная ставка);
  • получить ипотеку банка без первоначального взноса;
  • рефинансировать ипотеку;
  • получить ипотеку фрилансеру (самозанятому);
  • погасить часть суммы за счет материнского капитала;
  • получить ипотеку с плохой кредитной историей;
  • оформить военную ипотеку и так далее.

Процентная ставка – от 5% годовых и зависит от условий конкретного банка. Как правило, рекомендуют подавать документы сразу в несколько финансовых учреждений, чтобы получить условия финансирования.

Минимальный пакет:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовая
  • справка по форме 2-НДФЛ.

Чтобы увеличить шансы одобрения кредита, необходимо приложить свидетельства о браке, о рождении детей, анкету-заявление, ИНН и так далее. Для подтверждения финансов используют справку о доходах, заверенные трудовые книжки, а также трудовой договор. Дополнительно предоставляют водительские удостоверения, приписное или военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет), документы о недвижимости (к примеру, если у вас есть дачи, участки, квартиры и т.д.)

Преимущество риэлтора с Санкт-Петербурге и Ленинградской области в том, что покупатель взаимодействует с одним человеком, а не распыляется между банком, страховой, оценочной, нотариусом и т.д.